Flip: Katowice, Tysiąclecia 80
52 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem Tysiąclecia 80 w Katowicach kupiono 28.02.2022 za 275 000 zł (5 258 zł/m²) i sprzedano 06.03.2023 za 445 000 zł (8 509 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 61,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2022, zł/m²
5 258
275 000 zł
Sprzedaż 06.03.2023, zł/m²
8 509
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 250
170 000 zł · 61,8%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (371 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 61,8%
- ROI roczne
- 60,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +55,3 pp · 152 131 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 200kupno6 6007 400kupnosprzedaż9 30010 600sprzedażkupno 5 258 zł/m²sprzedaż 8 509 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025335 → 470 tys. zł+135+40,3%53 m²20,0 mies.7 p.odsprzedaż
05.2023315 → 455 tys. zł+140+44,4%56 m²11,1 mies.1 p.
07.2020250 → 370 tys. zł+120+48,0%56 m²15,7 mies.6 p.
11.2018220 → 238 tys. zł+18+8,2%46 m²33,9 mies.odsprzedaż
02.2016150 → 220 tys. zł+70+46,7%46 m²5,5 mies.