Flip: Katowice, Tysiąclecia 21
47 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Tysiąclecia 21 w Katowicach kupiono 25.04.2025 za 339 700 zł (7 290 zł/m²) i sprzedano 09.02.2026 za 460 000 zł (9 871 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 300 zł, czyli 35,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2025, zł/m²
7 290
339 700 zł
Sprzedaż 09.02.2026, zł/m²
9 871
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 582
120 300 zł · 35,4%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (290 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 300 zł
- ROI
- 35,4%
- ROI roczne
- 46,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +34,3 pp · 116 485 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno6 5007 700kupnosprzedaż8 80010 600sprzedażkupno 7 290 zł/m²sprzedaż 9 871 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024307 → 440 tys. zł+133+43,3%42 m²5,2 mies.11 p.
12.2023257 → 340 tys. zł+83+32,3%39 m²27,1 mies.11 p.odsprzedaż
04.2021194 → 290 tys. zł+96+49,5%46 m²46,4 mies.odsprzedaż
10.2019240 → 255 tys. zł+15+6,3%39 m²7,7 mies.