Flip: Katowice, Tysiąclecia 21
39 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Tysiąclecia 21 w Katowicach kupiono 04.03.2019 za 240 000 zł (6 234 zł/m²) i sprzedano 24.10.2019 za 255 000 zł (6 623 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 6,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2019, zł/m²
6 234
240 000 zł
Sprzedaż 24.10.2019, zł/m²
6 623
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
390
15 000 zł · 6,3%
Trzymanie
7,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (234 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 6,3%
- ROI roczne
- 9,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +0,4 pp · 1 078 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno6 5007 700kupnosprzedaż8 80010 600sprzedażkupno 6 234 zł/m²sprzedaż 6 623 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026340 → 460 tys. zł+120+35,4%47 m²9,5 mies.3 p.
04.2024307 → 440 tys. zł+133+43,3%42 m²5,2 mies.11 p.
12.2023257 → 340 tys. zł+83+32,3%39 m²27,1 mies.11 p.odsprzedaż
04.2021194 → 290 tys. zł+96+49,5%46 m²46,4 mies.odsprzedaż