Odsprzedaż: Katowice, Tysiąclecia 21
39 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Tysiąclecia 21 w Katowicach kupiono 16.09.2021 za 257 000 zł (6 675 zł/m²) i sprzedano 20.12.2023 za 340 000 zł (8 831 zł/m²), po 27,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 32,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2021, zł/m²
6 675
257 000 zł
Sprzedaż 20.12.2023, zł/m²
8 831
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 156
83 000 zł · 32,3%
Trzymanie
27,1 mies.
piętro: 11 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,1 mies. (825 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 32,3%
- ROI roczne
- 13,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,7%
- Ponad rynek
- +15,6 pp · 39 987 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno6 5007 700kupnosprzedaż8 80010 600sprzedażkupno 6 675 zł/m²sprzedaż 8 831 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026340 → 460 tys. zł+120+35,4%47 m²9,5 mies.3 p.
04.2024307 → 440 tys. zł+133+43,3%42 m²5,2 mies.11 p.
04.2021194 → 290 tys. zł+96+49,5%46 m²46,4 mies.odsprzedaż
10.2019240 → 255 tys. zł+15+6,3%39 m²7,7 mies.