Flip: Katowice, Tysiąclecia 21
42 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Tysiąclecia 21 w Katowicach kupiono 14.11.2023 za 307 000 zł (7 258 zł/m²) i sprzedano 19.04.2024 za 440 000 zł (10 402 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 133 000 zł, czyli 43,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2023, zł/m²
7 258
307 000 zł
Sprzedaż 19.04.2024, zł/m²
10 402
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 144
133 000 zł · 43,3%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 11 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 133 000 zł
- ROI
- 43,3%
- ROI roczne
- 130,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +39,6 pp · 121 473 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno6 5007 700kupnosprzedaż8 80010 600sprzedażkupno 7 258 zł/m²sprzedaż 10 402 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026340 → 460 tys. zł+120+35,4%47 m²9,5 mies.3 p.
12.2023257 → 340 tys. zł+83+32,3%39 m²27,1 mies.11 p.odsprzedaż
04.2021194 → 290 tys. zł+96+49,5%46 m²46,4 mies.odsprzedaż
10.2019240 → 255 tys. zł+15+6,3%39 m²7,7 mies.