Odsprzedaż: Katowice, Tysiąclecia 20
161 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 161,0 m² pod adresem Tysiąclecia 20 w Katowicach kupiono 12.08.2021 za 972 430 zł (6 040 zł/m²) i sprzedano 11.10.2024 za 1 029 600 zł (6 395 zł/m²), po 38,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 170 zł, czyli 5,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: powierzchnia 150 m² lub więcej — dom zapisany jako lokal albo lokal łączony. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,0 mies. (1 156 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 170 zł
- ROI
- 5,9%
- ROI roczne
- 1,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →