Flip: Katowice, Tysiąclecia 20

33 m² · 09.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Tysiąclecia 20 w Katowicach kupiono 09.06.2021 za 209 474 zł (6 365 zł/m²) i sprzedano 30.09.2021 za 263 000 zł (7 991 zł/m²), po 3,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 53 526 zł, czyli 25,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.06.2021, zł/m²

6 365

209 474 zł

Sprzedaż 30.09.2021, zł/m²

7 991

263 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 626

53 526 zł · 25,6%

Trzymanie

3,7 mies.

piętro: 5 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,7 mies. (113 dni)
Różnica cen brutto: 53 526 zł
ROI: 25,6%
ROI roczne: 108,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 300kupno6 6007 700kupnosprzedaż8 10010 600sprzedażkupno 6 365 zł/m²sprzedaż 7 991 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Tysiąclecia 20 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2024972 → 1 030 tys. zł+57+5,9%161 m²38,0 mies.8 p.do weryfikacjiodsprzedaż 10.2022428 → 425 tys. zł−3−0,6%49 m²11,9 mies.5 p. 11.2021196 → 294 tys. zł+98+50,0%33 m²6,6 mies.2 p.