Flip: Katowice, Tysiąclecia 20

49 m² · 10.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Tysiąclecia 20 w Katowicach kupiono 07.10.2021 za 427 724 zł (8 772 zł/m²) i sprzedano 05.10.2022 za 425 000 zł (8 716 zł/m²), po 11,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to -2 724 zł, czyli -0,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 07.10.2021, zł/m²

8 772

427 724 zł

Sprzedaż 05.10.2022, zł/m²

8 716

425 000 zł

Różnica cen, zł/m²

-56

-2 724 zł · -0,6%

Trzymanie

11,9 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,9 mies. (363 dni)
Różnica cen brutto: -2 724 zł
ROI: -0,6%
ROI roczne: -0,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 300kupno6 6007 700kupnosprzedaż8 10010 600sprzedażkupno 8 772 zł/m²sprzedaż 8 716 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Tysiąclecia 20 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2024972 → 1 030 tys. zł+57+5,9%161 m²38,0 mies.8 p.do weryfikacjiodsprzedaż 11.2021196 → 294 tys. zł+98+50,0%33 m²6,6 mies.2 p. 09.2021209 → 263 tys. zł+54+25,6%33 m²3,7 mies.5 p.