Flip: Katowice, Tysiąclecia 20

33 m² · 11.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem Tysiąclecia 20 w Katowicach kupiono 16.04.2021 za 196 005 zł (5 945 zł/m²) i sprzedano 04.11.2021 za 294 000 zł (8 917 zł/m²), po 6,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 97 995 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.04.2021, zł/m²

5 945

196 005 zł

Sprzedaż 04.11.2021, zł/m²

8 917

294 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 972

97 995 zł · 50,0%

Trzymanie

6,6 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,6 mies. (202 dni)
Różnica cen brutto: 97 995 zł
ROI: 50,0%
ROI roczne: 108,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 300kupno6 6007 700kupnosprzedaż8 10010 600sprzedażkupno 5 945 zł/m²sprzedaż 8 917 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Tysiąclecia 20 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2024972 → 1 030 tys. zł+57+5,9%161 m²38,0 mies.8 p.do weryfikacjiodsprzedaż 10.2022428 → 425 tys. zł−3−0,6%49 m²11,9 mies.5 p. 09.2021209 → 263 tys. zł+54+25,6%33 m²3,7 mies.5 p.