Flip: Katowice, Bolesława Chrobrego 2
38 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Bolesława Chrobrego 2 w Katowicach kupiono 22.10.2024 za 280 000 zł (7 330 zł/m²) i sprzedano 07.03.2025 za 385 000 zł (10 079 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2024, zł/m²
7 330
280 000 zł
Sprzedaż 07.03.2025, zł/m²
10 079
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 749
105 000 zł · 37,5%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 135,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,5%
- Ponad rynek
- +40,0 pp · 111 918 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 300kupno6 6007 700kupnosprzedaż8 90010 600sprzedażkupno 7 330 zł/m²sprzedaż 10 079 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026367 → 585 tys. zł+218+59,4%62 m²5,8 mies.16 p.
12.2021319 → 286 tys. zł−33−10,3%74 m²5,6 mies.6 p.
05.2021215 → 365 tys. zł+150+69,9%62 m²45,0 mies.odsprzedaż
06.2019210 → 325 tys. zł+115+54,8%51 m²8,0 mies.
10.2018160 → 210 tys. zł+50+31,3%51 m²1,3 mies.
10.2014106 → 126 tys. zł+20+18,9%38 m²1,7 mies.13 p.
07.2013125 → 136 tys. zł+11+8,8%38 m²8,2 mies.