Flip: Katowice, Bolesława Chrobrego 2
38 m² · 07.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Bolesława Chrobrego 2 w Katowicach kupiono 23.11.2012 za 125 000 zł (3 272 zł/m²) i sprzedano 30.07.2013 za 136 000 zł (3 560 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 000 zł, czyli 8,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2012, zł/m²
3 272
125 000 zł
Sprzedaż 30.07.2013, zł/m²
3 560
136 000 zł
Różnica cen, zł/m²
288
11 000 zł · 8,8%
Trzymanie
8,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (249 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 000 zł
- ROI
- 8,8%
- ROI roczne
- 13,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -6,5%
- Ponad rynek
- +15,3 pp · 19 146 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 6007 700kupnosprzedaż8 90010 600sprzedażkupno 3 272 zł/m²sprzedaż 3 560 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026367 → 585 tys. zł+218+59,4%62 m²5,8 mies.16 p.
03.2025280 → 385 tys. zł+105+37,5%38 m²4,5 mies.8 p.
12.2021319 → 286 tys. zł−33−10,3%74 m²5,6 mies.6 p.
05.2021215 → 365 tys. zł+150+69,9%62 m²45,0 mies.odsprzedaż
06.2019210 → 325 tys. zł+115+54,8%51 m²8,0 mies.
10.2018160 → 210 tys. zł+50+31,3%51 m²1,3 mies.
10.2014106 → 126 tys. zł+20+18,9%38 m²1,7 mies.13 p.