Flip: Katowice, Bolesława Chrobrego 2
74 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,7 m² pod adresem Bolesława Chrobrego 2 w Katowicach kupiono 28.06.2021 za 319 000 zł (4 328 zł/m²) i sprzedano 15.12.2021 za 286 000 zł (3 881 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -33 000 zł, czyli -10,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2021, zł/m²
4 328
319 000 zł
Sprzedaż 15.12.2021, zł/m²
3 881
286 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-448
-33 000 zł · -10,3%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 6 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- -33 000 zł
- ROI
- -10,3%
- ROI roczne
- -20,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,0%
- Ponad rynek
- -11,3 pp · -36 148 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 6007 700kupnosprzedaż8 90010 600sprzedażkupno 4 328 zł/m²sprzedaż 3 881 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026367 → 585 tys. zł+218+59,4%62 m²5,8 mies.16 p.
03.2025280 → 385 tys. zł+105+37,5%38 m²4,5 mies.8 p.
05.2021215 → 365 tys. zł+150+69,9%62 m²45,0 mies.odsprzedaż
06.2019210 → 325 tys. zł+115+54,8%51 m²8,0 mies.
10.2018160 → 210 tys. zł+50+31,3%51 m²1,3 mies.
10.2014106 → 126 tys. zł+20+18,9%38 m²1,7 mies.13 p.
07.2013125 → 136 tys. zł+11+8,8%38 m²8,2 mies.