Flip: Katowice, Bolesława Chrobrego 2
51 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Bolesława Chrobrego 2 w Katowicach kupiono 13.09.2018 za 160 000 zł (3 150 zł/m²) i sprzedano 24.10.2018 za 210 000 zł (4 134 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2018, zł/m²
3 150
160 000 zł
Sprzedaż 24.10.2018, zł/m²
4 134
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
984
50 000 zł · 31,3%
Trzymanie
1,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 1 025,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +27,8 pp · 44 443 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 6007 700kupnosprzedaż8 90010 600sprzedaż‹kupno 3 150 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 134 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026367 → 585 tys. zł+218+59,4%62 m²5,8 mies.16 p.
03.2025280 → 385 tys. zł+105+37,5%38 m²4,5 mies.8 p.
12.2021319 → 286 tys. zł−33−10,3%74 m²5,6 mies.6 p.
05.2021215 → 365 tys. zł+150+69,9%62 m²45,0 mies.odsprzedaż
06.2019210 → 325 tys. zł+115+54,8%51 m²8,0 mies.
10.2014106 → 126 tys. zł+20+18,9%38 m²1,7 mies.13 p.
07.2013125 → 136 tys. zł+11+8,8%38 m²8,2 mies.