Flip: Katowice, Szybowcowa 5B

54 m² · 02.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 53,7 m² pod adresem Szybowcowa 5B w Katowicach kupiono 15.05.2024 za 433 243 zł (8 065 zł/m²) i sprzedano 10.02.2025 za 535 000 zł (9 959 zł/m²), po 8,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 101 757 zł, czyli 23,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.05.2024, zł/m²

8 065

433 243 zł

Sprzedaż 10.02.2025, zł/m²

9 959

535 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 894

101 757 zł · 23,5%

Trzymanie

8,9 mies.

piętro: 6 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,9 mies. (271 dni)
Różnica cen brutto: 101 757 zł
ROI: 23,5%
ROI roczne: 32,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 300kupno7 40011 100kupnosprzedaż9 80013 100sprzedażkupno 8 065 zł/m²sprzedaż 9 959 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Szybowcowa 5B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2025663 → 1 100 tys. zł+437+66,0%88 m²14,9 mies.2 p. 09.2024548 → 848 tys. zł+300+54,7%75 m²7,7 mies.parter 07.2024709 → 1 250 tys. zł+541+76,4%94 m²1,5 mies.8 p. 06.2024604 → 800 tys. zł+196+32,5%83 m²4,8 mies.2 p.