Flip: Katowice, Szybowcowa 5B

94 m² · 07.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 93,7 m² pod adresem Szybowcowa 5B w Katowicach kupiono 21.05.2024 za 708 571 zł (7 564 zł/m²) i sprzedano 05.07.2024 za 1 250 000 zł (13 343 zł/m²), po 1,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 541 429 zł, czyli 76,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.05.2024, zł/m²

7 564

708 571 zł

Sprzedaż 05.07.2024, zł/m²

13 343

1 250 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 780

541 429 zł · 76,4%

Trzymanie

1,5 mies.

piętro: 8 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,5 mies. (45 dni)
Różnica cen brutto: 541 429 zł
ROI: 76,4%
ROI roczne: 9 890,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 300kupno7 40011 100kupnosprzedaż9 80013 100sprzedażkupno 7 564 zł/m²sprzedaż 13 343 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Szybowcowa 5B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2025663 → 1 100 tys. zł+437+66,0%88 m²14,9 mies.2 p. 02.2025433 → 535 tys. zł+102+23,5%54 m²8,9 mies.6 p. 09.2024548 → 848 tys. zł+300+54,7%75 m²7,7 mies.parter 06.2024604 → 800 tys. zł+196+32,5%83 m²4,8 mies.2 p.