Odsprzedaż: Katowice, Szybowcowa 3C

59 m² · 03.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 59,2 m² pod adresem Szybowcowa 3C w Katowicach kupiono 07.03.2024 za 503 929 zł (8 511 zł/m²) i sprzedano 02.03.2026 za 362 961 zł (6 130 zł/m²), po 23,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to -140 968 zł, czyli -28,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 07.03.2024, zł/m²

8 511

503 929 zł

Sprzedaż 02.03.2026, zł/m²

6 130

362 961 zł

Różnica cen, zł/m²

-2 381

-140 968 zł · -28,0%

Trzymanie

23,8 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 23,8 mies. (725 dni)
Różnica cen brutto: -140 968 zł
ROI: -28,0%
ROI roczne: -15,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 500mediana 11 400kupno7 30011 000kupnosprzedaż9 40012 300sprzedażkupno 8 511 zł/m²sprzedaż 6 130 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Szybowcowa 3C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2025343 → 516 tys. zł+173+50,6%40 m²12,2 mies.5 p. 01.2025336 → 498 tys. zł+162+48,2%40 m²11,9 mies.3 p. 09.2024340 → 527 tys. zł+187+55,2%40 m²7,4 mies.5 p. 03.2024345 → 495 tys. zł+150+43,3%40 m²1,6 mies.4 p.