Flip: Katowice, Szybowcowa 3
38 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Szybowcowa 3 w Katowicach kupiono 10.07.2024 za 389 000 zł (10 324 zł/m²) i sprzedano 05.11.2024 za 440 000 zł (11 677 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 000 zł, czyli 13,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.07.2024, zł/m²
10 324
389 000 zł
Sprzedaż 05.11.2024, zł/m²
11 677
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 354
51 000 zł · 13,1%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 000 zł
- ROI
- 13,1%
- ROI roczne
- 46,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +11,2 pp · 43 457 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 400kupno7 30011 000kupnosprzedaż9 40012 300sprzedażkupno 10 324 zł/m²sprzedaż 11 677 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024333 → 490 tys. zł+157+46,9%41 m²6,0 mies.2 p.
07.2024305 → 389 tys. zł+84+27,7%38 m²1,1 mies.1 p.
06.2024376 → 589 tys. zł+213+56,6%41 m²3,1 mies.parter
05.2024320 → 445 tys. zł+125+39,0%38 m²3,6 mies.1 p.
03.2024325 → 520 tys. zł+195+59,9%39 m²1,1 mies.5 p.