Flip: Katowice, Szybowcowa 3

41 m² · 06.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,1 m² pod adresem Szybowcowa 3 w Katowicach kupiono 21.03.2024 za 375 874 zł (9 150 zł/m²) i sprzedano 24.06.2024 za 588 500 zł (14 326 zł/m²), po 3,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 212 626 zł, czyli 56,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.03.2024, zł/m²

9 150

375 874 zł

Sprzedaż 24.06.2024, zł/m²

14 326

588 500 zł

Różnica cen, zł/m²

5 176

212 626 zł · 56,6%

Trzymanie

3,1 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,1 mies. (95 dni)
Różnica cen brutto: 212 626 zł
ROI: 56,6%
ROI roczne: 459,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 400kupno7 30011 000kupnosprzedaż9 40012 300sprzedażkupno 9 150 zł/m²sprzedaż 14 326 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Szybowcowa 3 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2024389 → 440 tys. zł+51+13,1%38 m²3,9 mies.1 p. 08.2024333 → 490 tys. zł+157+46,9%41 m²6,0 mies.2 p. 07.2024305 → 389 tys. zł+84+27,7%38 m²1,1 mies.1 p. 05.2024320 → 445 tys. zł+125+39,0%38 m²3,6 mies.1 p. 03.2024325 → 520 tys. zł+195+59,9%39 m²1,1 mies.5 p.