Flip: Katowice, Szybowcowa 3

38 m² · 07.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Szybowcowa 3 w Katowicach kupiono 05.06.2024 za 304 705 zł (8 087 zł/m²) i sprzedano 10.07.2024 za 389 000 zł (10 324 zł/m²), po 1,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 84 295 zł, czyli 27,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.06.2024, zł/m²

8 087

304 705 zł

Sprzedaż 10.07.2024, zł/m²

10 324

389 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 237

84 295 zł · 27,7%

Trzymanie

1,1 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,1 mies. (35 dni)
Różnica cen brutto: 84 295 zł
ROI: 27,7%
ROI roczne: 1 176,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 400kupno7 30011 000kupnosprzedaż9 40012 300sprzedażkupno 8 087 zł/m²sprzedaż 10 324 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Szybowcowa 3 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2024389 → 440 tys. zł+51+13,1%38 m²3,9 mies.1 p. 08.2024333 → 490 tys. zł+157+46,9%41 m²6,0 mies.2 p. 06.2024376 → 589 tys. zł+213+56,6%41 m²3,1 mies.parter 05.2024320 → 445 tys. zł+125+39,0%38 m²3,6 mies.1 p. 03.2024325 → 520 tys. zł+195+59,9%39 m²1,1 mies.5 p.