Flip: Katowice, Graniczna 61c
31 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Graniczna 61c w Katowicach kupiono 20.02.2025 za 240 000 zł (7 752 zł/m²) i sprzedano 27.03.2025 za 279 500 zł (9 028 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 500 zł, czyli 16,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.02.2025, zł/m²
7 752
240 000 zł
Sprzedaż 27.03.2025, zł/m²
9 028
279 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 276
39 500 zł · 16,5%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 500 zł
- ROI
- 16,5%
- ROI roczne
- 389,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +16,6 pp · 39 869 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 000kupno6 90010 700kupnosprzedaż9 00012 300sprzedażkupno 7 752 zł/m²sprzedaż 9 028 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023153 → 470 tys. zł+318+208,2%44 m²7,1 mies.do weryfikacji
03.2022165 → 245 tys. zł+80+48,5%31 m²17,4 mies.
10.2020155 → 165 tys. zł+10+6,5%31 m²22,7 mies.2 p.odsprzedaż
11.2018146 → 155 tys. zł+9+6,2%31 m²4,3 mies.
07.2015130 → 110 tys. zł−20−15,4%31 m²15,3 mies.