Flip: Katowice, Graniczna 61c
31 m² · 07.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Graniczna 61c w Katowicach kupiono 01.04.2014 za 130 000 zł (4 199 zł/m²) i sprzedano 10.07.2015 za 110 000 zł (3 553 zł/m²), po 15,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2014, zł/m²
4 199
130 000 zł
Sprzedaż 10.07.2015, zł/m²
3 553
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-646
-20 000 zł · -15,4%
Trzymanie
15,3 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,3 mies. (465 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -15,4%
- ROI roczne
- -12,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,2%
- Ponad rynek
- -15,6 pp · -20 274 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 000kupno6 90010 700kupnosprzedaż9 00012 300sprzedażkupno 4 199 zł/m²sprzedaż 3 553 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025240 → 280 tys. zł+40+16,5%31 m²1,1 mies.10 p.
11.2023153 → 470 tys. zł+318+208,2%44 m²7,1 mies.do weryfikacji
03.2022165 → 245 tys. zł+80+48,5%31 m²17,4 mies.
10.2020155 → 165 tys. zł+10+6,5%31 m²22,7 mies.2 p.odsprzedaż
11.2018146 → 155 tys. zł+9+6,2%31 m²4,3 mies.