Flip: Katowice, Graniczna 61c
31 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Graniczna 61c w Katowicach kupiono 16.10.2020 za 165 000 zł (5 329 zł/m²) i sprzedano 31.03.2022 za 245 000 zł (7 913 zł/m²), po 17,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 48,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2020, zł/m²
5 329
165 000 zł
Sprzedaż 31.03.2022, zł/m²
7 913
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 584
80 000 zł · 48,5%
Trzymanie
17,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,4 mies. (531 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 48,5%
- ROI roczne
- 31,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,2%
- Ponad rynek
- +34,3 pp · 56 597 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 000kupno6 90010 700kupnosprzedaż9 00012 300sprzedażkupno 5 329 zł/m²sprzedaż 7 913 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025240 → 280 tys. zł+40+16,5%31 m²1,1 mies.10 p.
11.2023153 → 470 tys. zł+318+208,2%44 m²7,1 mies.do weryfikacji
10.2020155 → 165 tys. zł+10+6,5%31 m²22,7 mies.2 p.odsprzedaż
11.2018146 → 155 tys. zł+9+6,2%31 m²4,3 mies.
07.2015130 → 110 tys. zł−20−15,4%31 m²15,3 mies.