Flip: Katowice, Graniczna 61c
31 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Graniczna 61c w Katowicach kupiono 18.07.2018 za 146 000 zł (4 716 zł/m²) i sprzedano 26.11.2018 za 155 000 zł (5 006 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 000 zł, czyli 6,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.07.2018, zł/m²
4 716
146 000 zł
Sprzedaż 26.11.2018, zł/m²
5 006
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
291
9 000 zł · 6,2%
Trzymanie
4,3 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 000 zł
- ROI
- 6,2%
- ROI roczne
- 18,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +7,0 pp · 10 206 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 000kupno6 90010 700kupnosprzedaż9 00012 300sprzedażkupno 4 716 zł/m²sprzedaż 5 006 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025240 → 280 tys. zł+40+16,5%31 m²1,1 mies.10 p.
11.2023153 → 470 tys. zł+318+208,2%44 m²7,1 mies.do weryfikacji
03.2022165 → 245 tys. zł+80+48,5%31 m²17,4 mies.
10.2020155 → 165 tys. zł+10+6,5%31 m²22,7 mies.2 p.odsprzedaż
07.2015130 → 110 tys. zł−20−15,4%31 m²15,3 mies.