Odsprzedaż: Katowice, Ostrawska 3
37 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Ostrawska 3 w Katowicach kupiono 19.01.2024 za 361 824 zł (9 824 zł/m²) i sprzedano 04.03.2026 za 250 000 zł (6 788 zł/m²), po 25,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -111 824 zł, czyli -30,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,5 mies. (775 dni)
- Różnica cen brutto
- -111 824 zł
- ROI
- -30,9%
- ROI roczne
- -16,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →