Flip: Katowice, Ostrawska 3
38 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Ostrawska 3 w Katowicach kupiono 09.01.2024 za 381 506 zł (10 128 zł/m²) i sprzedano 17.09.2024 za 472 000 zł (12 530 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 494 zł, czyli 23,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 494 zł
- ROI
- 23,7%
- ROI roczne
- 36,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →