Flip: Katowice, Bałtycka 65
53 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Bałtycka 65 w Katowicach kupiono 21.06.2023 za 410 000 zł (7 740 zł/m²) i sprzedano 23.08.2023 za 500 000 zł (9 439 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 22,0%
- ROI roczne
- 215,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Ligota-Panewniki
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w dzielnicy Ligota-Panewniki · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →