Flip: Katowice, Bałtycka 65
52 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,4 m² pod adresem Bałtycka 65 w Katowicach kupiono 03.01.2023 za 409 000 zł (7 799 zł/m²) i sprzedano 24.02.2023 za 500 000 zł (9 535 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 22,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2023, zł/m²
7 799
409 000 zł
Sprzedaż 24.02.2023, zł/m²
9 535
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 735
91 000 zł · 22,3%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (52 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 22,3%
- ROI roczne
- 309,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,9%
- Ponad rynek
- +25,2 pp · 102 874 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Ligota-Panewniki
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w dzielnicy Ligota-Panewniki · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 30010 100sprzedażkupno 7 799 zł/m²sprzedaż 9 535 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025375 → 500 tys. zł+125+33,5%46 m²37,9 mies.2 p.odsprzedaż
08.2023410 → 500 tys. zł+90+22,0%53 m²2,1 mies.parter
07.2023402 → 585 tys. zł+183+45,5%52 m²1,6 mies.2 p.
05.2023424 → 555 tys. zł+131+30,9%53 m²5,7 mies.parter
05.2023412 → 500 tys. zł+88+21,4%53 m²1,6 mies.1 p.
12.2022270 → 310 tys. zł+40+14,7%33 m²2,3 mies.parter
11.2022358 → 520 tys. zł+162+45,3%46 m²2,2 mies.parter
10.2022285 → 395 tys. zł+110+38,5%36 m²3,8 mies.2 p.
08.2022246 → 349 tys. zł+103+41,9%31 m²1,8 mies.parterdo weryfikacji