Flip: Katowice, Aleja Wojciecha Korfantego 93

42 m² · 05.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Aleja Wojciecha Korfantego 93 w Katowicach kupiono 27.01.2025 za 421 902 zł (9 960 zł/m²) i sprzedano 19.05.2026 za 655 000 zł (15 463 zł/m²), po 15,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 233 098 zł, czyli 55,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 27.01.2025, zł/m²

9 960

421 902 zł

Sprzedaż 19.05.2026, zł/m²

15 463

655 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 503

233 098 zł · 55,3%

Trzymanie

15,7 mies.

piętro: 8 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 15,7 mies. (477 dni)
Różnica cen brutto: 233 098 zł
ROI: 55,3%
ROI roczne: 40,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno5 4007 200kupnosprzedaż7 3009 900sprzedażkupno 9 960 zł/m²›sprzedaż 15 463 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Wojciecha Korfantego 93 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2026903 → 1 464 tys. zł+561+62,2%103 m²16,2 mies.13 p. 04.2026445 → 430 tys. zł−15−3,3%41 m²15,7 mies.1 p. 04.2026456 → 590 tys. zł+134+29,3%44 m²15,9 mies.2 p. 11.2025419 → 640 tys. zł+221+52,6%43 m²12,0 mies.6 p. 05.2025819 → 1 380 tys. zł+561+68,5%103 m²5,8 mies.11 p. 04.2025820 → 1 424 tys. zł+604+73,8%103 m²5,3 mies.12 p. 03.2025473 → 515 tys. zł+42+8,8%42 m²3,8 mies.6 p.