Flip: Katowice, Aleja Wojciecha Korfantego 93

103 m² · 04.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 102,6 m² pod adresem Aleja Wojciecha Korfantego 93 w Katowicach kupiono 13.11.2024 za 819 566 zł (7 990 zł/m²) i sprzedano 24.04.2025 za 1 424 000 zł (13 883 zł/m²), po 5,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 604 434 zł, czyli 73,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 13.11.2024, zł/m²

7 990

819 566 zł

Sprzedaż 24.04.2025, zł/m²

13 883

1 424 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 893

604 434 zł · 73,8%

Trzymanie

5,3 mies.

piętro: 12 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,3 mies. (162 dni)
Różnica cen brutto: 604 434 zł
ROI: 73,8%
ROI roczne: 247,2%
Rynek w tym czasie (okolica): -2,8%
Ponad rynek: +76,5 pp · 627 070 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 8 200kupno5 4007 200kupnosprzedaż7 3009 900sprzedażkupno 7 990 zł/m²sprzedaż 13 883 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Wojciecha Korfantego 93 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026422 → 655 tys. zł+233+55,3%42 m²15,7 mies.8 p. 04.2026903 → 1 464 tys. zł+561+62,2%103 m²16,2 mies.13 p. 04.2026445 → 430 tys. zł−15−3,3%41 m²15,7 mies.1 p. 04.2026456 → 590 tys. zł+134+29,3%44 m²15,9 mies.2 p. 11.2025419 → 640 tys. zł+221+52,6%43 m²12,0 mies.6 p. 05.2025819 → 1 380 tys. zł+561+68,5%103 m²5,8 mies.11 p. 03.2025473 → 515 tys. zł+42+8,8%42 m²3,8 mies.6 p.