Flip: Katowice, Aleja Wojciecha Korfantego 93

41 m² · 04.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Aleja Wojciecha Korfantego 93 w Katowicach kupiono 18.12.2024 za 444 864 zł (10 748 zł/m²) i sprzedano 10.04.2026 za 430 000 zł (10 389 zł/m²), po 15,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to -14 864 zł, czyli -3,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.12.2024, zł/m²

10 748

444 864 zł

Sprzedaż 10.04.2026, zł/m²

10 389

430 000 zł

Różnica cen, zł/m²

-359

-14 864 zł · -3,3%

Trzymanie

15,7 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 15,7 mies. (478 dni)
Różnica cen brutto: -14 864 zł
ROI: -3,3%
ROI roczne: -2,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 200kupno5 4007 200kupnosprzedaż7 3009 900sprzedażkupno 10 748 zł/m²sprzedaż 10 389 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Wojciecha Korfantego 93 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026422 → 655 tys. zł+233+55,3%42 m²15,7 mies.8 p. 04.2026903 → 1 464 tys. zł+561+62,2%103 m²16,2 mies.13 p. 04.2026456 → 590 tys. zł+134+29,3%44 m²15,9 mies.2 p. 11.2025419 → 640 tys. zł+221+52,6%43 m²12,0 mies.6 p. 05.2025819 → 1 380 tys. zł+561+68,5%103 m²5,8 mies.11 p. 04.2025820 → 1 424 tys. zł+604+73,8%103 m²5,3 mies.12 p. 03.2025473 → 515 tys. zł+42+8,8%42 m²3,8 mies.6 p.