Flip: Katowice, Aleja Wojciecha Korfantego 93

103 m² · 05.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 102,6 m² pod adresem Aleja Wojciecha Korfantego 93 w Katowicach kupiono 12.11.2024 za 819 119 zł (7 988 zł/m²) i sprzedano 09.05.2025 za 1 380 000 zł (13 457 zł/m²), po 5,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 560 881 zł, czyli 68,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 12.11.2024, zł/m²

7 988

819 119 zł

Sprzedaż 09.05.2025, zł/m²

13 457

1 380 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 469

560 881 zł · 68,5%

Trzymanie

5,8 mies.

piętro: 11 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,8 mies. (178 dni)
Różnica cen brutto: 560 881 zł
ROI: 68,5%
ROI roczne: 191,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 8 200kupno5 4007 200kupnosprzedaż7 3009 900sprzedażkupno 7 988 zł/m²sprzedaż 13 457 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Wojciecha Korfantego 93 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026422 → 655 tys. zł+233+55,3%42 m²15,7 mies.8 p. 04.2026903 → 1 464 tys. zł+561+62,2%103 m²16,2 mies.13 p. 04.2026445 → 430 tys. zł−15−3,3%41 m²15,7 mies.1 p. 04.2026456 → 590 tys. zł+134+29,3%44 m²15,9 mies.2 p. 11.2025419 → 640 tys. zł+221+52,6%43 m²12,0 mies.6 p. 04.2025820 → 1 424 tys. zł+604+73,8%103 m²5,3 mies.12 p. 03.2025473 → 515 tys. zł+42+8,8%42 m²3,8 mies.6 p.