Odsprzedaż: Katowice, Franciszka Zabłockiego 56
71 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,2 m² pod adresem Franciszka Zabłockiego 56 w Katowicach kupiono 15.11.2021 za 685 000 zł (9 621 zł/m²) i sprzedano 26.10.2023 za 793 000 zł (11 138 zł/m²), po 23,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 15,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2021, zł/m²
9 621
685 000 zł
Sprzedaż 26.10.2023, zł/m²
11 138
793 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 517
108 000 zł · 15,8%
Trzymanie
23,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,3 mies. (710 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 15,8%
- ROI roczne
- 7,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,0%
- Ponad rynek
- +1,8 pp · 12 095 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 500kupno6 1008 300kupnosprzedaż8 5009 800sprzedażkupno 9 621 zł/m²sprzedaż 11 138 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023322 → 509 tys. zł+187+58,1%76 m²39,7 mies.2 p.odsprzedaż
02.2022720 → 718 tys. zł−3−0,4%101 m²3,4 mies.3 p.