Flip: Katowice, Franciszka Zabłockiego 56
101 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 101,1 m² pod adresem Franciszka Zabłockiego 56 w Katowicach kupiono 19.10.2021 za 720 000 zł (7 122 zł/m²) i sprzedano 01.02.2022 za 717 500 zł (7 097 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -2 500 zł, czyli -0,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2021, zł/m²
7 122
720 000 zł
Sprzedaż 01.02.2022, zł/m²
7 097
717 500 zł
Różnica cen, zł/m²
-25
-2 500 zł · -0,4%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- -2 500 zł
- ROI
- -0,4%
- ROI roczne
- -1,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,8%
- Ponad rynek
- +3,4 pp · 24 600 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 500kupno6 1008 300kupnosprzedaż8 5009 800sprzedażkupno 7 122 zł/m²sprzedaż 7 097 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023685 → 793 tys. zł+108+15,8%71 m²23,3 mies.parterodsprzedaż
01.2023322 → 509 tys. zł+187+58,1%76 m²39,7 mies.2 p.odsprzedaż