Odsprzedaż: Katowice, Franciszka Zabłockiego 56
76 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,6 m² pod adresem Franciszka Zabłockiego 56 w Katowicach kupiono 20.09.2019 za 322 000 zł (4 259 zł/m²) i sprzedano 11.01.2023 za 509 000 zł (6 733 zł/m²), po 39,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 187 000 zł, czyli 58,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.09.2019, zł/m²
4 259
322 000 zł
Sprzedaż 11.01.2023, zł/m²
6 733
509 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 474
187 000 zł · 58,1%
Trzymanie
39,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,7 mies. (1 209 dni)
- Różnica cen brutto
- 187 000 zł
- ROI
- 58,1%
- ROI roczne
- 14,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 39,9%
- Ponad rynek
- +18,1 pp · 58 413 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 500kupno6 1008 300kupnosprzedaż8 5009 800sprzedażkupno 4 259 zł/m²sprzedaż 6 733 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023685 → 793 tys. zł+108+15,8%71 m²23,3 mies.parterodsprzedaż
02.2022720 → 718 tys. zł−3−0,4%101 m²3,4 mies.3 p.