Odsprzedaż: Katowice, Bażantów 59
40 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Bażantów 59 w Katowicach kupiono 18.10.2023 za 340 000 zł (8 579 zł/m²) i sprzedano 22.05.2026 za 500 000 zł (12 617 zł/m²), po 31,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 47,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2023, zł/m²
8 579
340 000 zł
Sprzedaż 22.05.2026, zł/m²
12 617
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 037
160 000 zł · 47,1%
Trzymanie
31,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,1 mies. (947 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 47,1%
- ROI roczne
- 16,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,0%
- Ponad rynek
- +25,0 pp · 85 049 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 100kupno6 0008 300kupnosprzedaż8 4009 900sprzedażkupno 8 579 zł/m²sprzedaż 12 617 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023269 → 340 tys. zł+71+26,4%40 m²2,3 mies.3 p.
08.2023315 → 269 tys. zł−46−14,5%40 m²8,0 mies.3 p.