Flip: Katowice, Bażantów 59
40 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Bażantów 59 w Katowicach kupiono 08.08.2023 za 269 000 zł (6 788 zł/m²) i sprzedano 18.10.2023 za 340 000 zł (8 579 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 26,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2023, zł/m²
6 788
269 000 zł
Sprzedaż 18.10.2023, zł/m²
8 579
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 792
71 000 zł · 26,4%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 26,4%
- ROI roczne
- 233,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,0%
- Ponad rynek
- +26,4 pp · 71 022 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 100kupno6 0008 300kupnosprzedaż8 4009 900sprzedażkupno 6 788 zł/m²sprzedaż 8 579 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026340 → 500 tys. zł+160+47,1%40 m²31,1 mies.3 p.odsprzedaż
08.2023315 → 269 tys. zł−46−14,5%40 m²8,0 mies.3 p.