Odsprzedaż: Katowice, Oswobodzenia 36
48 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Oswobodzenia 36 w Katowicach kupiono 18.07.2022 za 276 000 zł (5 780 zł/m²) i sprzedano 23.09.2024 za 320 000 zł (6 702 zł/m²), po 26,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 15,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,2 mies. (798 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 15,9%
- ROI roczne
- 7,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →