Flip: Katowice, Oswobodzenia 36
48 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Oswobodzenia 36 w Katowicach kupiono 23.09.2021 za 150 000 zł (3 141 zł/m²) i sprzedano 18.07.2022 za 276 000 zł (5 780 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 000 zł, czyli 84,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.09.2021, zł/m²
3 141
150 000 zł
Sprzedaż 18.07.2022, zł/m²
5 780
276 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 639
126 000 zł · 84,0%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (298 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 000 zł
- ROI
- 84,0%
- ROI roczne
- 111,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +81,9 pp · 122 806 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 900kupno4 8006 700kupnosprzedaż5 4008 200sprzedażkupno 3 141 zł/m²sprzedaż 5 780 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024276 → 320 tys. zł+44+15,9%48 m²26,2 mies.parterodsprzedaż
11.2022180 → 200 tys. zł+20+11,1%50 m²8,1 mies.parter