Flip: Katowice, Oswobodzenia 36
50 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Oswobodzenia 36 w Katowicach kupiono 24.03.2022 za 180 000 zł (3 570 zł/m²) i sprzedano 25.11.2022 za 200 000 zł (3 967 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2022, zł/m²
3 570
180 000 zł
Sprzedaż 25.11.2022, zł/m²
3 967
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
397
20 000 zł · 11,1%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (246 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 16,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +7,8 pp · 13 956 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno4 8006 700kupnosprzedaż5 4008 200sprzedażkupno 3 570 zł/m²sprzedaż 3 967 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024276 → 320 tys. zł+44+15,9%48 m²26,2 mies.parterodsprzedaż
07.2022150 → 276 tys. zł+126+84,0%48 m²9,8 mies.parter