Flip: Katowice, Giszowiecka 7
39 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Giszowiecka 7 w Katowicach kupiono 09.02.2024 za 170 000 zł (4 393 zł/m²) i sprzedano 23.11.2024 za 300 860 zł (7 774 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 860 zł, czyli 77,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.02.2024, zł/m²
4 393
170 000 zł
Sprzedaż 23.11.2024, zł/m²
7 774
300 860 zł
Różnica cen, zł/m²
3 381
130 860 zł · 77,0%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (288 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 860 zł
- ROI
- 77,0%
- ROI roczne
- 106,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,8%
- Ponad rynek
- +57,2 pp · 97 260 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno4 3005 500kupnosprzedaż5 5008 200sprzedażkupno 4 393 zł/m²sprzedaż 7 774 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →