Flip: Katowice, Majora Henryka Dobrzańskiego "Hubala" 2

34 m² · 11.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Majora Henryka Dobrzańskiego "Hubala" 2 w Katowicach kupiono 31.10.2023 za 136 000 zł (3 986 zł/m²) i sprzedano 13.11.2024 za 140 000 zł (4 103 zł/m²), po 12,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 4 000 zł, czyli 2,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 31.10.2023, zł/m²

3 986

136 000 zł

Sprzedaż 13.11.2024, zł/m²

4 103

140 000 zł

Różnica cen, zł/m²

117

4 000 zł · 2,9%

Trzymanie

12,5 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,5 mies. (379 dni)
Różnica cen brutto: 4 000 zł
ROI: 2,9%
ROI roczne: 2,8%
Rynek w tym czasie (miasto): 12,9%
Ponad rynek: -10,0 pp · -13 544 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno4 9005 700kupnosprzedaż5 0008 800sprzedażkupno 3 986 zł/m²sprzedaż 4 103 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Majora Henryka Dobrzańskiego "Hubala" 2 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2026170 → 210 tys. zł+40+23,5%57 m²10,8 mies.2 p. 10.2025109 → 167 tys. zł+58+52,8%31 m²23,0 mies.parterodsprzedaż 09.202595 → 137 tys. zł+42+44,2%22 m²6,5 mies.2 p. 08.2025115 → 170 tys. zł+55+48,0%57 m²23,0 mies.2 p.odsprzedaż 07.2025146 → 200 tys. zł+54+37,0%32 m²20,3 mies.2 p.odsprzedaż 07.2025113 → 243 tys. zł+130+115,1%56 m²21,6 mies.1 p.odsprzedaż 03.202543 → 95 tys. zł+52+120,4%22 m²17,6 mies.2 p. 03.202560 → 120 tys. zł+60+100,5%30 m²17,6 mies.parter 08.2024152 → 128 tys. zł−24−15,6%33 m²3,4 mies.1 p.