Flip: Katowice, Johna Baildona 18a

50 m² · 07.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Johna Baildona 18a w Katowicach kupiono 20.02.2023 za 442 838 zł (8 827 zł/m²) i sprzedano 07.07.2023 za 444 000 zł (8 850 zł/m²), po 4,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 1 162 zł, czyli 0,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.02.2023, zł/m²

8 827

442 838 zł

Sprzedaż 07.07.2023, zł/m²

8 850

444 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 162 zł · 0,3%

Trzymanie

4,5 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,5 mies. (137 dni)
Różnica cen brutto: 1 162 zł
ROI: 0,3%
ROI roczne: 0,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 500kupno6 1007 400kupnosprzedaż7 1008 900sprzedażkupno 8 827 zł/m²sprzedaż 8 850 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Johna Baildona 18a i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026389 → 560 tys. zł+171+43,9%51 m²43,0 mies.7 p.odsprzedaż 03.2023408 → 435 tys. zł+27+6,7%47 m²5,3 mies.7 p. 10.2022328 → 410 tys. zł+82+24,8%40 m²4,8 mies.2 p.