Flip: Katowice, Meteorologów 21

76 m² · 04.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 75,7 m² pod adresem Meteorologów 21 w Katowicach kupiono 17.02.2025 za 639 743 zł (8 450 zł/m²) i sprzedano 21.04.2026 za 850 000 zł (11 227 zł/m²), po 14,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 210 257 zł, czyli 32,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.02.2025, zł/m²

8 450

639 743 zł

Sprzedaż 21.04.2026, zł/m²

11 227

850 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 777

210 257 zł · 32,9%

Trzymanie

14,1 mies.

piętro: 3 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,1 mies. (428 dni)
Różnica cen brutto: 210 257 zł
ROI: 32,9%
ROI roczne: 27,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Katowice)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

412 flipów w całym mieście (Katowice) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 200kupno5 5007 300kupnosprzedaż7 20010 000sprzedażkupno 8 450 zł/m²sprzedaż 11 227 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Meteorologów 21 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.20251 013 → 1 245 tys. zł+232+22,9%111 m²10,8 mies.3 p. 09.2025409 → 616 tys. zł+207+50,8%43 m²7,7 mies.1 p. 07.2025490 → 633 tys. zł+143+29,2%56 m²6,4 mies.2 p. 07.2025404 → 513 tys. zł+109+26,9%40 m²6,6 mies.1 p.