Flip: Katowice, Meteorologów 21

56 m² · 07.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Meteorologów 21 w Katowicach kupiono 07.01.2025 za 489 975 zł (8 800 zł/m²) i sprzedano 22.07.2025 za 633 000 zł (11 369 zł/m²), po 6,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 143 025 zł, czyli 29,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 07.01.2025, zł/m²

8 800

489 975 zł

Sprzedaż 22.07.2025, zł/m²

11 369

633 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 569

143 025 zł · 29,2%

Trzymanie

6,4 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,4 mies. (196 dni)
Różnica cen brutto: 143 025 zł
ROI: 29,2%
ROI roczne: 61,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Katowice)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

412 flipów w całym mieście (Katowice) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 200kupno5 5007 300kupnosprzedaż7 20010 000sprzedażkupno 8 800 zł/m²sprzedaż 11 369 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Meteorologów 21 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2026640 → 850 tys. zł+210+32,9%76 m²14,1 mies.3 p. 12.20251 013 → 1 245 tys. zł+232+22,9%111 m²10,8 mies.3 p. 09.2025409 → 616 tys. zł+207+50,8%43 m²7,7 mies.1 p. 07.2025404 → 513 tys. zł+109+26,9%40 m²6,6 mies.1 p.