Flip: Katowice, Meteorologów 21

43 m² · 09.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Meteorologów 21 w Katowicach kupiono 20.01.2025 za 408 581 zł (9 600 zł/m²) i sprzedano 12.09.2025 za 616 000 zł (14 474 zł/m²), po 7,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 207 419 zł, czyli 50,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.01.2025, zł/m²

9 600

408 581 zł

Sprzedaż 12.09.2025, zł/m²

14 474

616 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 874

207 419 zł · 50,8%

Trzymanie

7,7 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,7 mies. (235 dni)
Różnica cen brutto: 207 419 zł
ROI: 50,8%
ROI roczne: 89,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Katowice)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

412 flipów w całym mieście (Katowice) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 8 200kupno5 5007 300kupnosprzedaż7 20010 000sprzedażkupno 9 600 zł/m²sprzedaż 14 474 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Meteorologów 21 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2026640 → 850 tys. zł+210+32,9%76 m²14,1 mies.3 p. 12.20251 013 → 1 245 tys. zł+232+22,9%111 m²10,8 mies.3 p. 07.2025490 → 633 tys. zł+143+29,2%56 m²6,4 mies.2 p. 07.2025404 → 513 tys. zł+109+26,9%40 m²6,6 mies.1 p.