Flip: Katowice, Ceglana 61
29 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,3 m² pod adresem Ceglana 61 w Katowicach kupiono 14.01.2026 za 340 000 zł (11 604 zł/m²) i sprzedano 18.03.2026 za 385 000 zł (13 140 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 13,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.01.2026, zł/m²
11 604
340 000 zł
Sprzedaż 18.03.2026, zł/m²
13 140
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 536
45 000 zł · 13,2%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 13,2%
- ROI roczne
- 105,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,3%
- Ponad rynek
- +14,5 pp · 49 367 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 100kupno5 8008 100kupnosprzedaż8 20012 200sprzedażkupno 11 604 zł/m²sprzedaż 13 140 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026304 → 420 tys. zł+116+38,0%30 m²5,4 mies.1 p.
01.2026296 → 340 tys. zł+44+15,0%29 m²4,5 mies.4 p.
08.2025370 → 470 tys. zł+100+27,1%34 m²10,3 mies.1 p.
05.2025600 → 815 tys. zł+215+35,8%58 m²4,2 mies.1 p.
04.2025341 → 475 tys. zł+134+39,4%34 m²6,5 mies.parter
03.2025430 → 555 tys. zł+125+29,1%37 m²1,8 mies.5 p.
02.2025372 → 510 tys. zł+138+37,1%34 m²5,0 mies.4 p.
02.2025389 → 433 tys. zł+44+11,4%34 m²5,1 mies.3 p.