Flip: Katowice, Nadgórników 14
44 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Nadgórników 14 w Katowicach kupiono 03.02.2025 za 780 000 zł (17 849 zł/m²) i sprzedano 14.03.2026 za 635 000 zł (14 531 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -145 000 zł, czyli -18,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2025, zł/m²
17 849
780 000 zł
Sprzedaż 14.03.2026, zł/m²
14 531
635 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-3 318
-145 000 zł · -18,6%
Trzymanie
13,3 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (404 dni)
- Różnica cen brutto
- -145 000 zł
- ROI
- -18,6%
- ROI roczne
- -17,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,2%
- Ponad rynek
- -12,4 pp · -96 738 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 8 100kupno6 0007 500kupnosprzedaż7 10010 000sprzedaż›kupno 17 849 zł/m² — poza skaląsprzedaż 14 531 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026879 → 941 tys. zł+61+7,0%65 m²16,4 mies.1 p.
02.2026450 → 678 tys. zł+228+50,7%40 m²14,6 mies.6 p.
06.20252 868 → 4 600 tys. zł+1 732+60,4%218 m²5,9 mies.9 p.do weryfikacji
06.2025919 → 2 011 tys. zł+1 092+118,8%95 m²4,3 mies.7 p.do weryfikacji
06.2025389 → 921 tys. zł+532+136,6%40 m²4,3 mies.7 p.do weryfikacji
03.2025422 → 420 tys. zł−2−0,6%29 m²3,3 mies.3 p.
02.2025507 → 780 tys. zł+273+53,7%44 m²1,8 mies.6 p.