Odsprzedaż: Katowice, Karoliny 7

28 m² · 05.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 28,1 m² pod adresem Karoliny 7 w Katowicach kupiono 25.11.2021 za 193 959 zł (6 900 zł/m²) i sprzedano 29.05.2023 za 300 000 zł (10 672 zł/m²), po 18,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 106 041 zł, czyli 54,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.11.2021, zł/m²

6 900

193 959 zł

Sprzedaż 29.05.2023, zł/m²

10 672

300 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 772

106 041 zł · 54,7%

Trzymanie

18,1 mies.

piętro: 3 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 18,1 mies. (550 dni)
Różnica cen brutto: 106 041 zł
ROI: 54,7%
ROI roczne: 33,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 900kupno5 3007 200kupnosprzedaż7 1009 900sprzedażkupno 6 900 zł/m²sprzedaż 10 672 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Karoliny 7 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2025197 → 360 tys. zł+163+82,4%27 m²46,6 mies.5 p.odsprzedaż 09.2023229 → 314 tys. zł+85+37,3%32 m²24,4 mies.4 p.odsprzedaż 07.2023218 → 330 tys. zł+112+51,1%33 m²23,7 mies.3 p.odsprzedaż 11.2021198 → 245 tys. zł+47+23,9%28 m²4,1 mies.3 p. 09.2021181 → 215 tys. zł+34+18,9%28 m²1,9 mies.4 p.