Flip: Katowice, Karoliny 7

28 m² · 11.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 28,0 m² pod adresem Karoliny 7 w Katowicach kupiono 13.07.2021 za 197 773 zł (7 053 zł/m²) i sprzedano 15.11.2021 za 245 000 zł (8 738 zł/m²), po 4,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 47 227 zł, czyli 23,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 13.07.2021, zł/m²

7 053

197 773 zł

Sprzedaż 15.11.2021, zł/m²

8 738

245 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 684

47 227 zł · 23,9%

Trzymanie

4,1 mies.

piętro: 3 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,1 mies. (125 dni)
Różnica cen brutto: 47 227 zł
ROI: 23,9%
ROI roczne: 86,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 900kupno5 3007 200kupnosprzedaż7 1009 900sprzedażkupno 7 053 zł/m²sprzedaż 8 738 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Karoliny 7 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2025197 → 360 tys. zł+163+82,4%27 m²46,6 mies.5 p.odsprzedaż 09.2023229 → 314 tys. zł+85+37,3%32 m²24,4 mies.4 p.odsprzedaż 07.2023218 → 330 tys. zł+112+51,1%33 m²23,7 mies.3 p.odsprzedaż 05.2023194 → 300 tys. zł+106+54,7%28 m²18,1 mies.3 p.odsprzedaż 09.2021181 → 215 tys. zł+34+18,9%28 m²1,9 mies.4 p.