Flip: Katowice, Karoliny 7

28 m² · 09.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 27,5 m² pod adresem Karoliny 7 w Katowicach kupiono 30.07.2021 za 180 758 zł (6 573 zł/m²) i sprzedano 27.09.2021 za 215 000 zł (7 818 zł/m²), po 1,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 34 242 zł, czyli 18,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.07.2021, zł/m²

6 573

180 758 zł

Sprzedaż 27.09.2021, zł/m²

7 818

215 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 245

34 242 zł · 18,9%

Trzymanie

1,9 mies.

piętro: 4 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,9 mies. (59 dni)
Różnica cen brutto: 34 242 zł
ROI: 18,9%
ROI roczne: 192,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 900kupno5 3007 200kupnosprzedaż7 1009 900sprzedażkupno 6 573 zł/m²sprzedaż 7 818 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Karoliny 7 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2025197 → 360 tys. zł+163+82,4%27 m²46,6 mies.5 p.odsprzedaż 09.2023229 → 314 tys. zł+85+37,3%32 m²24,4 mies.4 p.odsprzedaż 07.2023218 → 330 tys. zł+112+51,1%33 m²23,7 mies.3 p.odsprzedaż 05.2023194 → 300 tys. zł+106+54,7%28 m²18,1 mies.3 p.odsprzedaż 11.2021198 → 245 tys. zł+47+23,9%28 m²4,1 mies.3 p.